R-3.1 - Loi favorisant la réforme du cadastre québécois

À jour au 31 mai 2024

Ce document a valeur officielle.

chapitre R-3.1

Loi favorisant la réforme du cadastre québécois

CHAPITRE I DISPOSITIONS GÉNÉRALES

SECTION I OBJETS DE LA RÉFORME

1. Le ministre des Ressources naturelles et de la Faune est chargé d’effectuer la réforme du cadastre québécois et notamment:

1°  de procéder à la rénovation cadastrale du territoire;

2°  d’assurer la mise à jour régulière des plans cadastraux.

1985, c. 22, a. 1; 1994, c. 13, a. 15; 2003, c. 8, a. 6; 2006, c. 3, a. 35.

SECTION II FINANCEMENT

2. (Abrogé).

1985, c. 22, a. 2; 1994, c. 13, a. 15; 2000, c. 42, a. 210.

2.1. (Abrogé).

1992, c. 29, a. 1; 2000, c. 8, a. 181; 2000, c. 15, a. 142; 2000, c. 42, a. 210.

3. (Abrogé).

1985, c. 22, a. 3; 1994, c. 13, a. 15; 2000, c. 42, a. 210.

4. (Abrogé).

1985, c. 22, a. 4; 1992, c. 29, a. 2; 1993, c. 52, a. 20; 1994, c. 13, a. 15; 2000, c. 42, a. 210.

5. (Abrogé).

1985, c. 22, a. 5; 2000, c. 42, a. 210.

6. (Abrogé).

1985, c. 22, a. 6; 1994, c. 13, a. 15; 2000, c. 42, a. 210.

7. (Abrogé).

1985, c. 22, a. 7; 1994, c. 13, a. 15; 2000, c. 42, a. 210.

8. (Abrogé).

1985, c. 22, a. 8; 1991, c. 20, a. 9; 1992, c. 57, a. 682; 1993, c. 52, a. 21; 1994, c. 13, a. 15; 2000, c. 42, a. 210.

8.1. L’Officier de la publicité foncière doit percevoir les honoraires suivants:

1°  61 $ lors de l’inscription d’une réquisition d’inscription visée aux articles 2 et 3 du Tarif des droits relatifs à la publicité foncière et à l’application de certaines dispositions transitoires relatives aux anciens registres des bureaux d’enregistrement (D. 1597-93, 93-11-17) et aux articles 1 et 2 de l'annexe I de la Loi sur les bureaux de la publicité des droits (chapitre B-9);

2°  61 $ lors de l’inscription d’une réquisition d’inscription visée à l’article 4 du Tarif des droits relatifs à la publicité foncière et à l'application de certaines dispositions transitoires relatives aux anciens registres des bureaux d'enregistrement et à l'article 3 de l'annexe I de la Loi sur les bureaux de la publicité des droits, incluant la radiation ou la réduction des droits prévus dans une première réquisition d’inscription visée par la réquisition de radiation ou de réduction, plus 37 $ pour chaque réquisition additionnelle.

Ces honoraires sont indexés le 1er avril de chaque année à compter du 1er avril 2003 selon le taux d’augmentation cumulatif de l’indice général des prix à la consommation pour le Canada, tel que déterminé par Statistique Canada, pour la période débutant le 31 décembre 2001 et se terminant le 31 décembre de l’année précédant cet ajustement.

Les honoraires ainsi ajustés sont diminués au dollar le plus près s’ils comprennent une fraction de dollar inférieure à 0,50 $; ils sont augmentés au dollar le plus près s’ils comprennent une fraction de dollar égale ou supérieure à 0,50 $.

Ces honoraires sont perçus sans frais par l’Officier de la publicité foncière et sont portés au crédit du Fonds d’information sur le territoire visé par la Loi sur le ministère des Ressources naturelles et de la Faune (chapitre M-25.2).

1992, c. 29, a. 4; 1993, c. 52, a. 22; 2000, c. 42, a. 211; 2001, c. 62, a. 1; 2003, c. 8, a. 6; 2006, c. 3, a. 35; 2011, c. 16, a. 43; 2011, c. 18, a. 279; 2013, c. 16, a. 50; N.I. 2016-12-01; N.I. 2020-03-01; 2020, c. 17, a. 91.

Voir avis d’indexation; (2024) 156 G.O. 1, 139.

8.2. Sur recommandation du ministre des Ressources naturelles et de la Faune, le gouvernement peut, par règlement, modifier ou remplacer le tarif des honoraires établi en vertu de l’article 8.1.

1992, c. 29, a. 4; 1994, c. 13, a. 15; 2003, c. 8, a. 6; 2006, c. 3, a. 35.

8.3. Lorsqu’une disposition législative adoptée avant le 23 juin 1992 prévoit une dispense du paiement des honoraires d’inscription d’un droit ou d’un document au Bureau de la publicité foncière, il y a également dispense du paiement des honoraires prévus aux articles 8.1 et 8.2.

1992, c. 29, a. 4; 1993, c. 52, a. 23; 2020, c. 17, a. 92.

8.4. Il y a dispense du paiement des honoraires prévus aux articles 8.1 et 8.2 dans les cas prévus à l’article 6 du Tarif des droits relatifs à la publicité foncière et à l’application de certaines dispositions transitoires relatives aux anciens registres des bureaux d’enregistrement édicté par le décret n° 1597-93 du 17 novembre 1993 (1993, G.O. 2, 8101) et à l’article 7 du Tarif des droits relatifs à la publicité foncière (chapitre B-9, r. 1).

2001, c. 62, a. 2.

CHAPITRE II RÉNOVATION CADASTRALE

9. La rénovation cadastrale d’un territoire se fait par l’identification sur un plan du morcellement de ce territoire et, s’il y a lieu, par le changement des dénominations cadastrales y compris les numérotations.

1985, c. 22, a. 9.

10. Le ministre des Ressources naturelles et de la Faune prépare un plan de rénovation cadastrale d’un territoire lorsqu’il est d’avis que le morcellement de ce territoire ou que les modifications faites à ce morcellement l’exigent.

Il peut à cette fin se référer à tout plan ou livre de renvoi qu’il juge utile ou nécessaire même s’il a été préparé irrégulièrement ou n’a pas été mis en vigueur.

1985, c. 22, a. 10; 1994, c. 13, a. 15; 2003, c. 8, a. 6; 2006, c. 3, a. 35.

10.1. Le ministre transmet un avis de son intention de procéder à une rénovation cadastrale au Bureau de la publicité foncière et à la municipalité visée; il transmet également cet avis à chacun des propriétaires des lots visés par la rénovation, à l’adresse apparaissant au rôle d’évaluation.

Cet avis indique notamment l’objet, le déroulement et les conséquences de la rénovation.

1992, c. 29, a. 5; 1993, c. 52, a. 24; 2000, c. 42, a. 212; 2020, c. 17, a. 93.

11. Lors de la préparation d’un plan de rénovation le ministre doit changer une dénomination cadastrale erronée ou qui à son avis est source d’erreur ou de confusion.

Il peut également changer une dénomination cadastrale lorsqu’il le juge utile ou nécessaire.

1985, c. 22, a. 11.

12. Le ministre peut identifier ou non sur le plan de rénovation les lots indiqués sur un plan de cadastre vertical, de copropriété divise ou de coemphytéose.

Ces lots sont réputés faire partie du plan de rénovation même si le ministre ne les identifie pas sur le plan.

1985, c. 22, a. 12; 1993, c. 52, a. 25.

13. Un projet de plan de rénovation est soumis à une consultation publique au cours de laquelle les personnes qui désirent s’exprimer sont entendues.

1985, c. 22, a. 13; 1988, c. 22, a. 15.

14. Un avis de cette consultation est transmis par courrier par le ministre à chacun des propriétaires des lots visés par le plan, à l’adresse apparaissant au rôle d’évaluation, au moins sept jours avant la date de la consultation.

Cet avis indique l’objet, le lieu, la date et l’heure de la consultation.

1985, c. 22, a. 14; 1988, c. 22, a. 16; 1992, c. 29, a. 6.

15. Afin de compléter le plan de rénovation, le ministre fixe par la suite, par avis, une période ne devant pas excéder 15 jours pendant laquelle toute aliénation d’un droit de propriété dans un lot visé par l’avis est interdite.

L’interdiction est levée, même avant l’expiration de cette période, dès l’entrée en vigueur du plan de rénovation.

1985, c. 22, a. 15; 1988, c. 22, a. 17; 1993, c. 52, a. 26; 1995, c. 33, a. 26.

16. Avant le début de cette période, le ministre transmet une copie de l’avis au Bureau de la publicité foncière.

La période d’interdiction est mentionnée sur la fiche immobilière établie pour chaque lot visé par l’avis.

1985, c. 22, a. 16; 1988, c. 22, a. 18; 1993, c. 52, a. 27; 2000, c. 42, a. 213; 2020, c. 17, a. 94.

17. Le ministre doit au moins 15 jours avant le début de la période d’interdiction publier l’avis à la Gazette officielle du Québec ainsi que dans un journal circulant dans le territoire faisant l’objet du plan de rénovation.

À défaut de journal circulant dans le territoire, l’avis doit alors être affiché dans un endroit public que détermine le ministre.

1985, c. 22, a. 17; 1988, c. 22, a. 19.

18. Pendant la période d’interdiction, aucun droit de propriété ne peut être publié au registre foncier contre un lot visé par l’avis.

Le ministre ne peut, pendant cette période, accepter le dépôt d’un plan modifiant un lot visé par l’avis, à moins que le plan de rénovation n’ait été déposé au Bureau de la publicité foncière.

1985, c. 22, a. 18; 1988, c. 22, a. 20; 1993, c. 52, a. 28; 1995, c. 33, a. 27; 2000, c. 42, a. 214; 2020, c. 17, a. 96.

19. (Abrogé).

1985, c. 22, a. 19; 1993, c. 52, a. 29.

19.1. Dès qu’il reçoit le plan de rénovation, l’Officier de la publicité foncière établit la fiche immobilière de chaque lot montré sur le plan.

Il inscrit contre chaque lot la concordance entre le numéro de lot mentionné au titre d’acquisition, le numéro de lot sur lequel le titre s’exerçait et le nouveau numéro de lot.

1992, c. 29, a. 7; 1993, c. 52, a. 30; 2000, c. 42, a. 215; 2020, c. 17, a. 95.

19.2. À compter de l’inscription visée à l’article 19.1, la description du lot contenue dans le titre d’acquisition du propriétaire et dans les actes constatant les charges, priorités, hypothèques ou autres droits affectant ce lot, est présumée concorder avec celle du lot montré sur le plan de rénovation.En cas de discordance, la description contenue dans ce titre ou dans ces actes n’a pas à être corrigée par l’obtention d’un jugement ou autrement.

Ce titre, ces actes et l’inscription qui en a été faite ne peuvent être invalidés sous le seul motif que la description qu’on y trouve ne concorde pas avec celle du lot rénové.

1992, c. 29, a. 7; 1993, c. 52, a. 31.

20. L’inscription, avant la mise en vigueur du plan de rénovation au Bureau de la publicité foncière, d’un document affectant un lot visé par ce plan ne peut être invalidé du seul fait que ce document contient une dénomination cadastrale erronée ou qu’il affecte un lot pour lequel un plan ou un livre de renvoi a été préparé irrégulièrement ou n’a pas été mis en vigueur.

1985, c. 22, a. 20; 1993, c. 52, a. 32; 2000, c. 42, a. 216; 2020, c. 17, a. 96.

CHAPITRE III DISPOSITIONS DIVERSES

21. (Omis).

1985, c. 22, a. 21.

22. (Omis).

1985, c. 22, a. 22.

23. (Omis).

1985, c. 22, a. 23.

24. (Omis).

1985, c. 22, a. 24.

25. (Omis).

1985, c. 22, a. 25.

26. (Omis).

1985, c. 22, a. 26.

27. (Omis).

1985, c. 22, a. 27.

28. (Omis).

1985, c. 22, a. 28.

29. (Omis).

1985, c. 22, a. 29.

30. (Omis).

1985, c. 22, a. 30.

31. (Omis).

1985, c. 22, a. 31.

32. (Omis).

1985, c. 22, a. 32.

33. (Omis).

1985, c. 22, a. 33.

34. (Omis).

1985, c. 22, a. 34.

35. (Omis).

1985, c. 22, a. 35.

36. (Omis).

1985, c. 22, a. 36.

LOI SUR LES BUREAUX D’ENREGISTREMENT

37. (Modification intégrée au c. B-9, a. 37).

1985, c. 22, a. 37.

LOI SUR LE CADASTRE

38. (Modification intégrée au c. C-1, Section I).

1985, c. 22, a. 38.

39. (Modification intégrée au c. C-1, a. 1).

1985, c. 22, a. 39.

40. (Modification intégrée au c. C-1, a. 2).

1985, c. 22, a. 40.

41. (Modification intégrée au c. C-1, a. 3).

1985, c. 22, a. 41.

42. (Modification intégrée au c. C-1, aa. 4-4.7).

1985, c. 22, a. 42.

43. (Modification intégrée au c. C-1, a. 5).

1985, c. 22, a. 43.

44. (Modification intégrée au c. C-1, a. 14).

1985, c. 22, a. 44.

45. (Modification intégrée au c. C-1, a. 15).

1985, c. 22, a. 45.

46. (Omis).

1985, c. 22, a. 46.

47. (Modification intégrée au c. C-1, a. 17).

1985, c. 22, a. 47.

48. (Modification intégrée au c. C-1, a. 18).

1985, c. 22, a. 48.

49. (Modification intégrée au c. C-1, aa. 19-19.2).

1985, c. 22, a. 49.

50. (Modification intégrée au c. C-1, Section V).

1985, c. 22, a. 50.

51. (Modification intégrée au c. C-1, aa. 21.1-21.7).

1985, c. 22, a. 51.

LOI SUR LES TIMBRES

52. (Modification intégrée au c. T-10, a. 28).

1985, c. 22, a. 52.

LOI SUR LES TITRES DE PROPRIÉTÉ DANS CERTAINS DISTRICTS ÉLECTORAUX

53. (Modification intégrée au c. T-11, a. 2).

1985, c. 22, a. 53.

54. (Modification intégrée au c. T-11, a. 2.1).

1985, c. 22, a. 54.

55. (Modification intégrée au c. T-11, a. 3).

1985, c. 22, a. 55.

56. (Modification intégrée au c. T-11, a. 4).

1985, c. 22, a. 56.

57. (Modification intégrée au c. T-11, a. 4.1).

1985, c. 22, a. 57.

58. (Modification intégrée au c. T-11, a. 6).

1985, c. 22, a. 58.

59. (Modification intégrée au c. T-11, a. 7).

1985, c. 22, a. 59.

60. (Modification intégrée au c. T-11, aa. 8.1-8.2).

1985, c. 22, a. 60.

61. (Omis).

1985, c. 22, a. 61.

CHAPITRE IV DISPOSITIONS TRANSITOIRES ET FINALES

62. L’article 61 modifiant l’article 31 de la Loi modifiant diverses dispositions législatives (1980, chapitre 11) a effet à compter du 18 juillet 1980.

1985, c. 22, a. 62.

63. Le ministre des Ressources naturelles et de la Faune est chargé de l’application des chapitres I et II de la présente loi sauf le premier alinéa de l’article 18 et l’article 20 dont l’application relève du ministre de la Justice.

1985, c. 22, a. 63; 1994, c. 13, a. 15; 2000, c. 42, a. 217; 2003, c. 8, a. 6; 2006, c. 3, a. 35.

64. (Cet article a cessé d’avoir effet le 20 juin 1990).

1985, c. 22, a. 64; R.-U., 1982, c. 11, ann. B, ptie I, a. 33.

65. (Omis).

1985, c. 22, a. 65.

ANNEXES ABROGATIVES

Conformément à l’article 17 de la Loi sur la refonte des lois et des règlements (chapitre R‐3), le chapitre 22 des lois de 1985, tel qu’en vigueur le 1er septembre 1985, à l’exception des articles 21 à 36, 61 et 65, est abrogé à compter de l’entrée en vigueur du chapitre R-3.1 des Lois refondues.

Conformément à l’article 17 de la Loi sur la refonte des lois et des règlements (chapitre R‐3), les articles 9 à 20, 27, le paragraphe 2° de l’article 30, le paragraphe 4° de l’article 31, les paragraphes 1° et 8° de l’article 32, les articles 33, 35, 38 à 51 et 53 à 60 du chapitre 22 des lois de 1985, tels qu’en vigueur le 1er mars 1986, sont abrogés à compter de l’entrée en vigueur de la mise à jour au 1er mars 1986 du chapitre R-3.1 des Lois refondues.